Egeyapı Avrupa Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (EGEGY), 2026 yılının ilk altı aylık dönemine ilişkin konsolide finansal sonuçlarını açıkladı. Şirketin net dönem kârı, 30 Haziran 2026 satın alma gücüne göre sunulan TMS 29 düzenlemeleriyle 707,1 milyon TL seviyesine ulaştı; bu, geçen yılın aynı dönemindeki 400,6 milyon TL’ye kıyasla yaklaşık %76,5 artış anlamına geliyor.
İlk yarıda raporlanan gelir yapısı büyük oranda gayrimenkul teslimatlarından oluştu. Toplam hasılat 542,6 milyon TL’den 3,25 milyar TL’ye yükseldi; böylece yıllık bazda yaklaşık %500 artış kaydedildi. Brüt kâr 208,1 milyon TL’den 1,12 milyar TL’ye çıkarken, esas faaliyet kârı da 29,2 milyon TL’den 926,7 milyon TL’ye yükseldi.
Çeyreklik Görünüm ve Kâr Dinamikleri
Ancak güçlü ilk yarı performansına rağmen ikinci çeyrek net kârı geriledi. 1 Nisan–30 Haziran döneminde şirket 149,8 milyon TL net kâr açıkladı; bu tutar geçen yılın aynı çeyreğindeki 234,2 milyon TL’nin altında kaldı. Çeyreklik satışlar ise büyümesini sürdürerek %126 artışla 928,2 milyon TL’ye çıktı.
İkinci çeyrekte kârı sınırlayan başlıca kalemler arasında finansman giderlerindeki artış ve vergi etkileri dikkat çekti. Finansman giderleri 35,6 milyon TL’den 91,3 milyon TL’ye yükselirken, dönemde 111,3 milyon TL vergi gideri kaydedildi (geçen yıl aynı çeyrekte 173,5 milyon TL vergi geliri vardı).
Nakit, Borç ve Özsermaye Durumu
Finansal borçluluk yıl sonundaki 207,6 milyon TL seviyesinden 741,9 milyon TL’ye çıktı. Şirket, yeni kredi girişlerini Göktürk, Kekliktepe ve Beyoğlu Hasköy projelerinin finansmanında kullandığını bildirdi. İşletme faaliyetlerinden kaynaklanan nakit akışı eksi 199,2 milyon TL olarak gerçekleşti; bu, geçen yılın ilk yarısındaki eksi 655,3 milyon TL’ye göre belirgin bir iyileşme gösteriyor.
Özkaynaklarda pozitif gelişme de raporda vurgulandı: Özkaynaklar 2,02 milyar TL’den 2,67 milyar TL’ye yükseldi; bu durum Borsa İstanbul yatırımcıları açısından bilanço üzerindeki olumlu unsurlardan biri olarak öne çıkıyor.
Özetle, Egeyapı Avrupa GYO ilk yarıda güçlü satış gelirleri ve esas faaliyet kârı artışı kaydetti; fakat ikinci çeyrekte net kâr düşüşü ve artan borçluluk bilanço üzerinde dikkat edilmesi gereken unsurlar olarak belirdi.