Bağcılar Belediyesi, bazı taşınmazları Hazine’ye verip karşılığında Arnavutköy ve Büyükçekmece’deki arazileri almak üzere takas önerisi sundu. Teklifte ayrıca belediyeye geçecek taşınmazların, belediyenin iştiraki Başak İnşaat’ın vergi ve SGK prim borçlarına mahsup edilmesi planlanıyor.
Milli Emlak’ın değer tespitlerine göre yapılan trampa işlemlerinde iki tarafın taşınmaz değerleri karşılaştırıldı ve belediye lehine bir fark oluştu. Bu farkın borçlara karşılık yazılması talep ediliyor.
İlk ve ikinci trampa işlemleri
İlk işlemde Bağcılar’daki bazı parseller; Yavuzselim Mahallesi’ndeki bölümünde park ve sosyal tesis alanı olan taşınmaz, Bağlar Mahallesi’ndeki Orhangazi Camii’nin bulunduğu arsa ve 100. Yıl Mahallesi’ndeki karakol olarak kullanılan taşınmaz yer alıyor. Buna karşılık belediye Arnavutköy Deliklikaya ve Ömerli ile Büyükçekmece Karaağaç’taki Hazine arazilerini talep ediyor. Milli Emlak ilk trampa için belediye taşınmazlarını 435.5 milyon lira, Hazine taşınmazlarını 386.5 milyon lira olarak değerlendirdi.
İkinci işlemde ise belediyeye ait taşınmazlar ve üzerindeki yapılar 204.8 milyon lira; Hazine’nin Deliklikaya’daki arazisi 187.3 milyon lira değerinde görüldü. Böylece iki işlem sonucunda toplam 66.5 milyon lira belediye lehine fark oluştu ve bu farkın vergi borçlarına mahsup edilmesi istendi.
Okul arazileri de işleme dahil
Belediyenin 26 Ağustos tarihli ayrı bir yazısında, Mahmutbey, Barbaros, Göztepe, Demirkapı, Merkez ve Kazım Karabekir mahallelerinde bulunan 11 adet, toplam 6.883 m² büyüklüğündeki taşınmazın da vergi borçlarına karşılık devredilmesi için işlem başlatıldığı bildirildi. Bu arsaların altısı ilköğretim alanında, beşi ise ortaöğretim alanında kayıtlı bulunuyor.
Özetle, belediye Hazine ile yapacağı takaslar sonucu bazı kamu arazilerini devredecek ve ortaya çıkan değer farkının Başak İnşaat’ın vergi ile SGK borçlarına mahsup edilmesi hedefleniyor; buna okul arazileri de dahil edilebiliyor.