Erzurum Konut Piyasasında Sürpriz Başarı
Geçtiğimiz yıl, konut piyasasına dair önemli değerlendirme raporları dikkat çekti. Beklenmedik bir gelişme ile Erzurum, gayrimenkul yatırımında İstanbul’u geride bırakmayı başardı. EKOL TV’nin haberine göre, Erzurum, yatırımcılarına büyük kazançlar sağladı. Gayrimenkul Uzmanı Nilüfer Kas, hızlı fiyat artışlarının sebeplerini ve gayrimenkul piyasasının güncel durumunu değerlendirdi.
Erzurum Fark Yaratıyor
2024 yılı itibarıyla Erzurum, gayrimenkul yatırımcılarına kayda değer kazançlar sunuyor. Pek çok yatırımcı, batıdaki şehirlerin daha hızlı değer kazanmasını beklerken, doğu bölgesindeki Erzurum sürpriz bir performans sergileyerek öne çıktı.
En Çok Kazandıran Beş Şehir
Gayrimenkul Uzmanı Nilüfer Kas, sektördeki gelişmeleri şu şekilde özetledi: “Bu durum gerçekten sürpriz oldu. Erzurum, Ağrı, Siirt, Bingöl ve Bitlis, %57’lik bir artışla satılık konut sahiplerine büyük kazanç sağladı. Son çeyreğe kadar geçen süre zarfında ruhsat sayıları %30 oranında düşmüş durumda. Özellikle Güneydoğu ve doğu bölgelerinde ruhsat sayısındaki azalma, mevcut yapılara olan ilgiyi artırdı; bu da fiyatların %57 oranında yükselmesine neden oldu.”
İstanbul’da Kazandıran İlçeler
İstanbul’da ise bazı ilçeler satılık konut piyasasında dikkat çekiyor. Kadıköy, Maltepe, Pendik ve Çatalca, bu ilçeler arasında öne çıkanlar. Bu bölgelerde yoğun kentsel dönüşüm projeleri dikkat çekiyor. Ayrıca, Esenler, Avcılar ve Güngören gibi bölgelerde ise binaların yaşlarının eski olduğunu ve kentsel dönüşümün daha az yoğunlaştığını söyleyebiliriz.
