TÜİK 2024 Konut Satış Verileri
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2024 yılına ait konut satış istatistiklerini açıkladı. 2023 yılına kıyasla konut satışlarının %20,6 oranında artarak toplamda 1 milyon 478 bin 25’e ulaştığı bildirildi. Özellikle aralık ayında, 2022’nin aynı ayına oranla %53,4’lük bir artış yaşanarak 212 bin 637 konut satışı gerçekleştirildi.
Emlakjet Raporu: Konut Fiyatlarında Değişim
Emlakjet, Türkiye genelindeki konut fiyatlarındaki değişimleri ve yatırım geri dönüş sürelerini içeren kapsamlı bir rapor yayınladı. Bu rapora göre, aralık ayında konut fiyatlarında en dikkat çekici artış İstanbul’da yaşandı. İstanbul’da konut fiyatları %7 oranında artarken, Manisa ve Balıkesir sırasıyla %4 ve %3’lük artışlarla dikkat çekti. İzmir’de ise fiyat artışı %1 seviyesinde kaldı. Aydın’da ise satılık konut fiyatları %5 oranında bir düşüş gösterdi.
Kiralık Konut Fiyatları ve Değişimler
Kiralık konut fiyatları açısından yapılan değerlendirmelerde ise İzmir, %5’lik artışla en yüksek değeri elde etti. İstanbul ve Manisa ise %3’lük artışlarla onu takip etti. Diğer yandan Aydın ve Konya’da kiralık konut fiyatlarında %3’lük düşüşler gözlemlendi.
Büyükşehirlerde Geri Dönüş Süreleri
Emlakjet’in Geri Dönüş Endeksi (GDE) verileri, Ankara, İzmir ve İstanbul gibi büyükşehirlerde yatırım geri dönüş sürelerinde önemli bir kısalma yaşandığını gösteriyor. Ankara’da geri dönüş süresi 12 yıla düşerek, büyükşehirler arasında en kısa süreyi temsil ediyor. İzmir ve İstanbul’da ise bu süre 16 yıla geriledi. 2023 yılına kıyasla, Ankara’da geri dönüş süreleri %14, İzmir’de %11 ve İstanbul’da %6 oranında azalma kaydedildi.
