Hamide HANGÜL
Gayrimenkul geliştirme, turizm, iklimlendirme ve güç bölümlerinde faaliyet gösteren RGüzel Group, Antalya’da karma ömür LUVIYA projesine başladı. Antalya’nın en hareketli aksı Aspendos bulvarında konumlanan ve içerisinde 730 konut, markalı 104 rezidans daire, 1 ofis bloğu, 300 yataklı 5 yıldızlı otel, kiralanabilir 175 mağaza ve alışveriş merkezini barındıran karma ömür projesi 500 milyon dolarlık yatırımla gerçekleştirilecek. Projenin lansman toplantısında konuşan RGüzel Group Yönetim Kurulu Lideri Rıdvan Hoş, Antalya’nın, Türkiye’nin dünyaya açılan ve en süratli gelişen kentleri ortasında öne çıktığını söyledi.
“Yaşam kenti oluşturuyoruz”
Şehrin popülasyonu yükselirken, nüfusun beklenti ve ihtiyaçlarının da trendlere nazaran tekrar şekillendiğine işaret eden Hoş, Antalya’da inşaatına başladıkları LUVIYA karma hayat projesiyle, Antalya’nın geleceğe dönük gereksinimlerine da karşılık vermek istediklerini söyledi. Hoş, kelamlarını şöyle sürdürdü: “Yaşam, alışveriş, iş ve eğlenceyi bir ortaya getiren planlı, estetik ve çağın tüm ihtiyaçlarını tek bir noktada toplayan bir kent hayatı oluşturuyoruz. LUViYA, konutları, ofis bloğu, oteli ve marka karmasına sahip AVM’siyle kentin en itibarlı ve hareketli ömür merkezi olacak. LUViYA’nın 730 adetten oluşan konutları, 52 bin metrekarelik peyzajı ve 5 bin 350 metrekare suyla donatılmış bir açıklığı çevreliyor. Projemiz, tıpkı vakitte ofis bloğu ve oteliyle de iş hayatında ve turizmde öne çıkacak. Burası, yalnızca Türkiye’nin değil dünyanın birçok noktasından insanın da temas ettiği bir merkez olacak. Burada gece gündüz yaşayan, dinamik ve çağdaş bir kent kültürü oluşacak.”
“Toplam 610 bin metrekare inşaat alanını yönetiyoruz”
Antalya’da devam eden tüm projeleriyle birlikte toplam 610 bin metrekare inşaat alanı yönettiklerini söyleyen Hoş, “Projelerimizle çağdaş bir kent hayatının tüm gereksinimlerini inşa ederken, doğal afetlere, yangınlara, etraf ve trafik etkilerine de öncelik vererek çalışmalar yapıyoruz. LUVIYA Antalya projemizde de sarsıntı ve yangın yönetmeliklerinin ötesinde radye jeneral temel, C40 sınıfı beton ve B420c sınıfı çelik ile s235 sınıfı yapısal çelik kullanıyoruz. Yangın senaryolarına rağmen otomatik alarm ve söndürme sistemleriyle birlikte acil durumlara yönelik büyük araçların müdahalesini kolaylaştıracak tahliye noktaları tasarladık. Elektrik kesintilerine karşı jeneratörler ve yaklaşık iki günlük kapasiteli su depoları ek ettik” diye konuştu.
Rezidansta fiyatlama 1.500 – 2.000 bin dolar daha yüksek olacak
Karma projede ofislerde kiralamaya şimdi başlamadıklarını açıklayan Melda Koşar, markalı rezidanslarda ise farklı fiyat siyaseti uygulanacağını belirterek, “Burada fiyatlama bin 500 – 2 bin dolar daha yüksek olacak. Biz, öncelikle 730 konutu satışa çıkardık. Şu anda ofis bloğu ve markalı rezidanslar kiralama ya da satışa açılmadı” dedi. Toplantıda verilen bilgilere nazaran, 730 konutluk projede daireler 1+1’den 5+1’e kadar çeşitlilik gösteriyor. Bahçe katları ve teraslı daire seçeneklerinin de yer aldığı projenin yaklaşık %15’i 1+1 dairelerden oluşuyor. İnşa çalışmalarının devam ettiği projede anahtar teslimleri Aralık 2028’de gerçekleştirilecek.
Proje 1.500 şahsa istihdam sağlayacak
Antalya’nın Aspendos Bulvarı’ndaki projenin, etraf, trafik, sarsıntı, yangın ve sürdürülebilirlik planlarının, nüfus artış senaryosuyla birlikte tasarlandığını açıklayan Rıdvan Hoş, “Tüm donatılarıyla hayata geçtiğinde yaklaşık 1.500 kişilik istihdam sağlayacak. Projenin mimarisinde İki Design Kurucusu Murat Mukadderat, iç mimaride Gönye Tasarım, peyzaj projesinde ise On Tasarım’ın emeği var. Geoteknik ve sarsıntı projelendirmelerinde Elba Group, yangın projesinde ise Knot yer alıyor.”
Daire fiyatları 11 milyon TL’den başlıyor
Melda Koşar, projede metrekare fiyatlarının 11 milyon TL’den (290 bin dolar) başladığını açıkladı. Yatırımcılar için lansmana özel ödeme planları olduğunu açıklayan Koşar, % 25 peşin, 48 ay vade yahut %40 peşinat 60 ay vade seçenekleri, ayrıyeten kredi imkânlarıyla ödeme imkanları sunduklarını açıkladı.
