Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde yapılan değişiklikler, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni düzenlemelerle birlikte bilhassa çocuk gündüz bakımevi, sağlık merkezleri ve afet müdahale alanları konusunda kıymetli adımlar atıldı.
Acil durum alt yapısı oluşturulacak
Yönetmelik değişikliği ile parkların afetlere karşı nitelikli toplanma alanları olmasının önü açıldı. 5 bin metrekare ve üzeri parklarda, afet sonrası gereksinimlerin karşılanması için yer altında kanalizasyon, mekanik ve elektrik tesisatı ile haberleşme altyapısı sağlanabilecek. İtfaiye ünitesince gerekli görülen sayıda yangın musluğu konulması sağlandı. Ayrıyeten, helikopter iniş alanı imali gibi adımların tarz ve temelleri da belirlendi. Yeniden nüfus yoğunluğunun yüksek olduğu park alanlarında kamuya ilişkin sıhhat tesisleri de kurulabilecek. Ayrıyeten, konutla birlikte ticaretin yapılabildiği parsellerde, yapı inşaat alanı 25 bin metrekareden ve bağımsız kısım sayısı 250’den fazla projelendirme yapılması durumunda müstakil binada aile sıhhati merkezleri imali mecburî kılındı.
TOKİ için mecburilik yok
Düzenleme kapsamında makul bir büyüklüğün üzerindeki parsellerde çocuk gündüz bakımevi yapılmasının önü açıldı. Buna nazaran, yapı inşaat alanı 15 bin metrekareden büyük ve bağımsız kısım sayısı 150’den fazla olan projelerde, 0-66 aylık çocukların eğitim, gelişim, bakım, korunma ve beslenme muhtaçlıklarını karşılayacak müstakil gündüz bakımevleri inşa edilmesi mecburî olacak. Kamuya ilişkin alanlarda kamu kurumları tarafından yapılan yahut yaptırılacak toplu konutlarda bu mecburilik uygulanmayabilecek.
İmar planı iptallerinde tadilat kolaylığı
Değişiklikle, imar planı iptalleri nedeniyle yürürlükte olan bir imar planı bulunmayan parsellerdeki iskanlı yapılarda tadilat yapılmasına ilişkin düzenlemeler de hayata geçirildi. Bu sayede, imar planı olmayan bölgelerdeki yapıların güzelleştirilmesi ve güncellenmesi kolaylaşacak.