Çin hükümeti, ülke iktisadının en zayıf halkalarından biri haline gelen emlak kesimini canlandırmak için yeni bir dayanak paketi hazırlıyor.
Pekin, birinci sefer konut alacaklara mortgage sübvansiyonu verilmesi, mevcut mesken kredisi sahiplerine uygulanan gelir vergisi iadelerinin genişletilmesi ve gayrimenkul alım-satımındaki süreç maliyetlerinin azaltılması üzere kapsamlı adımları değerlendirmeye aldı.
Yeni paket, yıllardır devam eden konut piyasası çöküşüne karşı atılacak en güçlü ataklardan biri olarak görülüyor.
Hanehalkının serveti azaldı
Çin’deki emlak fiyatlarındaki düşüş, hanehalkının servetini azaltırken tüketim harcamalarını da önemli biçimde baskılıyor. Birebir vakitte, geri ödenemeyen krediler nedeniyle bankaların bilançoları üzerinde büyüyen riskler yaratıyor.
Uzmanlar, kapsamlı bir teşvik programının piyasa itimadını artırabileceğini lakin yapısal meselelerin tahlili için uzun vadeli ıslahatların da gerektiğini belirtiyor. Pekin idaresi ise paketin ne vakit devreye alınacağı konusunda kesin bir karar vermiş değil.
