Hamide HANGÜL
Akdeniz’in beğenilen turizm kenti olan ve havalimanının genişletilmesiyle yıllık 82 milyon yolcu kapasitesine ulaşan Antalya’ya, gurbetçi ve yabancıların da gayrimenkul sahipliğine ilgisi giderek artıyor. Turizm kentinden 204 ülkeye ve 211 destinasyona uçuş yapılırken, kentin en büyük gayrimenkul geliştiricilerinden RGüzel Group, Antalya’da 9 blokta 730 konutluk karma ömür projesinin inşasına başladı. Antalya Muratpaşa’da yükselen projede ayrıyeten 104 markalı residence daire, bir ofis bloğu, 300 yataklı 5 yıldızlı otel ve 175 mağazalı yaklaşık 55 bin metrekare kiralanabilir alana sahip bir AVM’den oluşuyor. Projenin yatırım pahasının 500 milyon dolar olduğunu açıklayan RGüzel Group Yönetim Kurulu Lideri Rıdvan Güzel, şu anda betonarme imalatlarında yüzde 20 seviyesine ulaşıldığını, yerlilerin yanı sıra, yurt dışında yaşayan Türkler ve yabancılardan da talep aldıklarını açıkladı. Güzel, proje tamamlandığında yaklaşık 1.500 şahsa istihdam sağlanacağını bildirdi.
İlgi yüksek, yüzde 25’i gurbetçiye
Luviya projesine özellikle yurt dışında yaşayan Türk vatandaşlarının ilgisinin yüksek olduğuna işaret eden Rıdvan Hoş, “Talepler güzel, yerli, yurt dışında yaşayan Türkler ve yabancılar var. Yurt dışında yaşayan vatandaşlar yüklü 3+1, 4+1 projelere yöneliyorlar. Almanya, Belçika üzere Avrupa ülkelerinde yaşayan Türklerden talep kelam konusu. Hem yerli hem de yabancı yaşamak için konut alımı yapıyor. Şu anda alıcıların yüzde 90’ı yerli, yüzde 10’u yabancılardan oluşuyor. Gurbetçilerin proje lansmanından evvel başlayan ilgisiyle, proje tamamlandığında satışların yaklaşık yüzde 25’inin gurbetçilerden oluşmasını bekliyoruz. Üstelik gurbetçiler çoğunlukla peşin ödeme yapıyor, vadeli alım tercih etmiyor” dedi.
Konut uzun vadede enflasyonu yeniyor
Mevcut ekonomik tabloda mevduat faizlerinin hala yüksek seyrettiğine dikkat çeken Rıdvan Hoş, konut yatırımının ise tarihî olarak uzun vadede enflasyonu yenen bir araç olduğuna dikkat çekti. Hoş, “Doğru lokasyon, gerçek proje, yanlışsız fiyat ve yanlışsız marka ekseninde ilerliyoruz. Yatırımcılara hem ömür alanı hem de kazanç fırsatı sunuyoruz” diye konuştu. İleri seviyede inşaat yaptıklarını söyleyen Hoş, “Uluslararası yangın ve statik yönetmeliklerine uygun inşaat yapıyoruz. Antalya’ya bu türlü bir proje kazandırmak daima hayalimizdi” dedi. Hoş, Antalya’nın turizm potansiyeli ve yolcu kapasitesine vurgu yaptı.
Yedi projenin daha inşaatı sürüyor
RGüzel Group, Luviya dışında Antalya genelinde 6’sı konut ve 1’i otel olmak üzere toplam 7 projenin daha inşa süreçlerine devam ediyor. Konyaaltı’nda inşasını tamamladığı ve 1 Eylül’de açılışını yapacağı Mercure Hotel haricinde yaklaşık 1.300 konut ve 1 otelden oluşan projelerin toplam inşaat alanı 610 bin metrekareye ulaşıyor. Şirket ayrıyeten iklimlendirme bölümünde Mitsubishi’nin Türkiye distribütörlüğünü yürütüyor ve Mersin, Karaman, Burdur’daki güneş gücü santralleriyle yenilenebilir güç alanında da faal rol oynuyor.
Vadi İstanbul konseptini taşıdı
Luviya projesi, konut, ofis, AVM ve cümbüş alanlarını içinde barındırırken, İstanbul’da son periyotlarda öne çıkan Vadi İstanbul projesinin gibisi niteliklerini taşıyor. Vadi İstanbul’da çalışan mimari takımla hareket eden Rgüzel Group, birebir vakitte kentin birinci karma projesini hayata geçiriyor. Radye jeneral temel sistemi, C40 sınıfı beton, B420c çelik kullanımıyla projede zelzeleye karşı yüksek direnç hedeflenirken; yangın senaryoları, otomatik alarm sistemleri, söndürme altyapısı ve tahliye noktaları da projeye entegre edilmiş durumda.
300 bin dolardan başlıyor
Projede yer alan daireler geniş alanlarıyla dikkat çekiyor. 1+1’den 5+1’e kadar farklı büyüklüklerde konut seçenekleri sunulan projede, 1+1 77 metrekarelik dairelerin fiyatı 300 bin dolardan başlıyor. Projede ayrıyeten RGüzel Group, 30 aya kadar vadelendirme imkanı sağlıyor. Havalimanı ile kenti bağlayan Aspendos Bulvarı’nın bitişiğinde, ulaşım akslarının merkezinde konumlanan Luviya, tamamlandığında yaklaşık 1.500 şahsa istihdam sağlayacak.
