İspanya’da çağdaş alışveriş merkezi kavramını hayata geçiren ve Avrupa’nın farklı ülkelerinde de yatırımları bulunan Balkany Ailesi, ülkedeki işletmelerini elden çıkarmaya hazırlanıyor. Satış sürecinin toplamda 1,6 milyar Euro pahasında olması bekleniyor.
Bu kapsamda aile, BNP Paribas ve Morgan Stanley’i süreci yönetmesi için görevlendirdi. Satışa çıkarılacak varlıklar ortasında Madrid’deki La Vaguada, Barcelona’daki Gran Via 2 ve San Sebastian de los Reyes’teki Plaza Norte 2 üzere bölümün önde gelen alışveriş merkezleri bulunuyor.
2025’in en büyük satışı olabilir
Planlanan satış, sadece 2025 yılının değil, son yılların da en dikkat alımlı gayrimenkul süreçleri ortasında yer alacak. Bilhassa milletlerarası yatırım fonlarının İspanya’daki birinci sınıf ticari gayrimenkullere olan ilgisinin sürdüğü bir devirde, bu büyüklükte bir satışın büyük ilgi görmesi bekleniyor.
Pazardan çekilecekler
Yatırım fonları ve İspanya’daki gayrimenkul yatırım ortaklıkları), stratejik lokasyonlardaki güçlü portföylerini büyütmek için bu tip fırsatları yakından takip ediyor.
Balkany Ailesi’nin satış kararının arkasında, aile içindeki kuşaklar ortası değişim olduğu belirtiliyor. Yıllardır İspanya’da alışveriş merkezleri dalında öncü rol üstlenen aile, uzun müddettir sürdürdüğü varlığını sona erdirme kararı aldı.
Böylece aile, çağdaş alışveriş merkezi konseptini İspanya’ya kazandırdıktan onlarca yıl sonra pazardan çekilecek. Bu süreç, tıpkı vakitte İspanya’daki gayrimenkul kesiminin yine yapılanma süreciyle de örtüşüyor.
Büyük oyuncuların iştahı kabaracak
İspanya gayrimenkul piyasası, son yıllarda büyük ölçekli süreçlerle yine şekilleniyor. Fonlar ve büyük yatırımcılar, stratejik pozisyondaki varlıklarını güçlendirmek için hareket ediyor. Balkany Ailesi’nin satışa çıkardığı portföyün, bu bağlamda büyük oyuncuların iştahını kabartacağı öngörülüyor.