Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) ile NielsenIQ Türkiye’nin ortaklaşa hazırladığı Konut Dalı Beklenti Anketi‘nin 2025 yılı ikinci sonuçları açıklandı.
Anketin en dikkat cazibeli bulgusu, kesim temsilcilerinin tamamının konut kredi faizlerinin düşeceğini öngörmesi oldu. Bu güçlü beklentiye paralel olarak kredili konut satışlarında artış bekleyenlerin oranı yüzde 76’ya çıktı. Üyelerin yüzde 68’i 1. el satışlarda artış, yüzde 72’si ise fiyatlarda yükseliş beklediğini bildirdi.
KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, anket bulgularını değerlendirirken Merkez Bankası’nın 250 baz puanlık faiz indiriminin piyasada inancı artırdığını vurgulayarak, “Faizlerdeki düşüş ve uygun kredi şartlarıyla konuta erişim güçlenecek” dedi.
KONUTDER tarafından yayınlanan Konut Kesimi Beklenti Anketi Raporu’nda markalı konut üreticilerinin beklenti ve öngörüleri şöyle sıralandı:
* KONUTDER üyelerinin yüzde 100’ü önümüzdeki devirde faizlerin düşeceğini öngörürken, bu beklenti kredili satışlara da yansıdı. Kredili satışların artacağını düşünenlerin oranı yüzde 47,6’dan yüzde 76’ya çıktı.
* Üyelerin yüzde 68’i önümüzdeki 6 ayda 1. el satışların artacağını öngörüyor. Fiyatların yükseleceğini düşünenlerin oranı yüzde 72 olurken, birebir kalacağını bekleyenlerin oranı yüzde 28’de kaldı.
Maliyet baskısı sürüyor
* Personellik maliyetlerinde artış bekleyenlerin oranı yüzde 88, materyal maliyetlerinde artış öngörenlerin oranı ise yüzde 76 oldu. Üyelerin yüzde 80’i toplam maliyetlerin yükselmeye devam edeceğini belirtti.
* Üyelerin yüzde 68’i önümüzdeki 6 ayda yeni proje başlatacağını söz ederken, yüzde 64’ü kentsel dönüşüm alanında üretimin artacağını düşünüyor.
Kiralar yükselmeye devam edecek
* Üyelerin yüzde 80’i kiralarda artış beklerken, yabancıya konut satışlarında ise durağan seyrin süreceği öngörüldü.