Armut.com, 2024 Ekim – 2025 Mart periyodunu kapsayan taşınma bilgilerini açıkladı. 81 vilayetten 125 binin üzerinde taşınma talebinin tahlil edildiği rapor, Türkiye genelindeki göç rotaları, hayat tercihleri ve konut taleplerine ait kıymetli dataları açıklıyor.
Raporda İstanbul, Ankara ve İzmir’in taşınma trafiğinde hâlâ merkezde yer aldığı belirtilirken, kıyı bölgelerine yönelik ilgide artış yaşandığı söz ediliyor. Ayrıyeten küçük metrekareli meskenlere olan talep yükselirken, 6 Şubat 2023 zelzelesinin etkilediği bölgelere geri dönüşlerin arttığı gözlemleniyor.
İstanbul, Ankara, İzmir hâlâ taşınmanın odağında
Taşınma taleplerinin yüzde 38’i İstanbul’dan, yüzde 10’u Ankara’dan, yüzde 9’u İzmir’den gelirken, Antalya yüzde 4’lük hisseyle dikkat çekiyor. Ankara’nın Çankaya ilçesi, en çok taşınılan ve en çok terk edilen ilçe olarak öne çıkıyor. Taşınmak için en sık tercih edilen gün ise Cumartesi olarak kaydedildi.
Deprem bölgelerine dönüşler artıyor
6 Şubat 2023 zelzelesinin etkilediği vilayetlerde göç hareketleri dikkat çekiyor. Hatay, Malatya ve Kahramanmaraş’ta kent dışına taşınma talepleri yüzde 24 ila yüzde 34 oranında azaldı. Buna karşılık, Hatay’a geri dönüşler yüzde 107, Malatya’ya yüzde 101 ve Kahramanmaraş’a yüzde 123 oranında arttı. Bu durum, afet sonrası süreksiz göçlerin kalıcı geri dönüşlere dönüştüğünü gösteriyor.
İstanbul’dan net göç, lakin hâlâ çekim merkezi
İstanbul, kent dışına taşınma taleplerinde yüzde 140’lık farkla net göç verirken, en çok talep alan ilçeler Kadıköy, Küçükçekmece, Esenyurt ve Sarıyer oldu. Kente gelenlerin büyük kısmı İzmir, Ankara ve Kocaeli’den gelirken, ayrılanlar ise Ankara, İzmir, Muğla, Kocaeli ve Antalya’yı tercih etti.
Ankara’dan en çok göç İstanbul’a
Ankara’dan göç edenlerin en çok yöneldiği vilayetler İstanbul, Antalya ve İzmir olarak sıralanıyor. Çankaya ve Etimesgut en fazla hareketlilik yaşanan ilçeler olurken, 1+1 mesken talepleri yüzde 11.8 oranında arttı.
Küçük meskenler revaçta
Artan konut fiyatları ve kentsel dönüşüm projeleri, küçük metrekareli konutlara olan talebi artırdı. 1+1 konutlara talep yüzde 34.4, 2+1 meskenlere ise yüzde 7.9 oranında yükselirken, 3+1 konutlara talep yüzde 11.2 oranında azaldı.
Kıyı kentlerine ilgi artıyor
Antalya ve Muğla’ya yönelik taşınma taleplerinde de önemli artışlar kaydedildi. Antalya, net taşınma kazanan vilayetler ortasında yer alırken, Muğla’da ise Bodrum ve Fethiye uzaktan çalışma imkanlarıyla popülerliğini koruyor.
Yurt dışına taşınma artıyor
Yurt dışına taşınma taleplerinde yüzde 26’lık artış yaşanırken, İngiltere’ye yönelik talepler yüzde 90 oranında arttı. Almanya ise toplam taleplerin yüzde 42’si ile dorukta yer alıyor. BAE’ye taşınma taleplerinde ise yüzde 71 oranında düşüş kaydedildi.
Depolama talepleri yükseldi
Toplam eşya depolama taleplerinde yüzde 19’luk bir artış yaşanırken, 1 yıllık depolama talepleri yüzde 27, 2 yıl ve üzeri depolama talepleri ise yüzde 17 oranında yükseldi. Bu eğilim, taşınma kararlarının kalıcı göç sinyali taşıdığını gösteriyor.