Konut sahibi olmak isteyen vatandaşların ilan aramak için sıklıkla başvurduğu “sarı sayfa” olarak bilinen ilan platformunda düzmece ilan patlaması yaşandı. İlan girişleri için kâfi önlemlerin alınmaması nedeniyle vatandaşlar mağdur olurken, dolandırıcılık riskiyle de karşı karşıya kalıyor. Birtakım gerçek ilan sahiplerinin konutun değerinden çok daha uygun fiyata uydurma ilan girişleri yaptıkları, sonrasında “Daire satıldı, başkasını gösterelim” oyunu ile ellerindeki konutları satmaya çalıştıkları öğrenildi. Kimi dolandırıcıların ise uygun fiyatlı ilanı satın almak isteyen kişilerden kapora alarak ortadan kaybolduğu görüldü.
Sadece dolandırıcılar değil birtakım emlakçılar da yapıyor
“Sarı sayfa” olarak bilinen ilan sitelerindeki uydurma ilanlar bir yandan gayrimenkul sektörüne olan inancı zedelerken bir yandan da vatandaş mağduriyetleri yaratmaya devam ediyor. Piyasanın çok altında sayılara verilen ilanlar, dolandırıcıların kapora alıp ortadan kaybolmasına taban hazırlarken, burada ilan siteleri ise hiçbir sorumluluk üstlenmiyor. Uzmanlar, gerçek dışı ya da manipülatif ilanlara karşı caydırıcı, astronomik cezalar getirilmesi halinde bu sorunun büyük ölçüde ortadan kaldırılacağını tabir ediyor.
Dolandırıcıların kapora alarak vatandaşları mağdur ettiği düşük fiyatlı ilanların unvanını berbata kullanan bazı emlakçılar tarafından da yapıldığı öğrenildi. Kıymetinin çok altında geçersiz bir konut ilanı yükleyen bu şekil emlakçıların, vatandaşların kendilerini aramasını sağlayarak “İlandaki daire satıldı, uygun öbür dairelerimiz var” aldatmacasıyla ellerindeki konutları satmaya çalıştıkları tespit edildi.
ALO 175 şikayet sınırı açık
Ticaret Bakanlığı bu tür sahte ilanların sona ermesi için yakın vakitte “Elektronik İlan Doğrulama Sistemi”ni devreye almıştı. Ayrıca Reklam Kurulu da bu şekil ilanları tespit edip ilan sahiplerine ceza yazıyor. Fakat ilan sitelerinin yükümlülüklerini tam manasıyla yerine getirmemesi nedeniyle hala bu tıp ilanlarla karşılaşılabiliyor. Bu üslup geçersiz ilanlar bakanlığa şikayet edildiğinde, yayınlanan ilan platformuna ceza uygulanması kelam konusu olabiliyor. Vatandaşlar Ticaret Bakanlığı’na bağlı ALO 175 Tüketici Müşavere Çizgisi ve e-devlet üzerinden de şikayetlerini iletebiliyor. Bu hususla ilgili bakanlığa çok sayıda şikayet iletildiği de öğrenildi.
Sahte ilanlar nasıl anlaşılır?
İlan sitelerinden konut almak isteyen vatandaşların birtakım noktalara dikkat etmesi gerekiyor. Örneğin bölgedeki ortalama fiyatlara nazaran çok düşük rakamlı ilanlar ekseriyetle aldatıcı olabiliyor. “Acil satılık, kıymetinin yarısı” üzere sözlere de dikkat edilmesi gerekiyor. İnternetten alınmış, öteki ilanlarla da çıkan fotoğrafların olduğu ilanlara dikkat etmek gerekiyor. İç yer yerine yalnızca dış cephe fotoğrafları varsa bu noktada da ilanın geçersiz olma ihtimali bulunuyor. İlan metni çok kısa olanlar ile “ilan sahibi yalnızca WhatsApp üzerinden konuşmak istiyor” formundaki ilanlara da kuşkuyla yaklaşılması gerekiyor.