Türkiye’de son yıllarda süratle artan konut fiyatları ve barınma maliyetleri, geniş kısımları konut sahibi olma hayalinden uzaklaştırdı. Yatırım danışmanı Mert Başaran, bu sıkıntıya alternatif bir tahlil önerisi sunarak “devlet garantili hisseli mülkiyet sistemi”nin hemen devreye alınması gerektiğini söyledi.
Başaran, toplumsal medya üzerinden yaptığı açıklamada, sistemin temelini şöyle anlattı:
“Elinizde 500 bin TL var lakin 2,5 milyonluk mesken almak istiyorsunuz. Bu durumda konutun yüzde 20’sine ortak oluyorsunuz. Kalan hisseler borsada süreç görüyor. Elinize para geçtikçe o hisselerden satın alarak vakitle konutun tamamına sahip oluyorsunuz.”
Modelin benzerinin taksi piyasasında yıllardır uygulandığını belirten Başaran, “Taksiciler buna ‘bijon’ diyor. Evvel 1/16 hisse alıyorlar, sonra çeyrek, yarım derken tam taksi sahibi oluyorlar. Bu sistemin birebiri konut piyasasına da uyarlanabilir” dedi.
Sistemin resmî hale getirilmesi gerektiğini vurgulayan Başaran, “Danaya nasıl ortak giriliyorsa, arkadaşlarla konuta de o denli giriyoruz şu an. Lakin bu tahlilin devlet teminatıyla, yasal tabana oturtulması şart” diye konuştu.
