Yatırımcıların ilgisi, ekonomik ve teknolojik gelişmelere bağlı olarak her geçen yıl değişiyor. Global bilgiler, yatırım araçları ortasında açık bir liderlik tablosu sunarken, gelecekte bu tablonun büsbütün değişebileceğine işaret ediyor.
Şu anda dünyadaki toplam yatırımların yaklaşık yüzde 48,7’si emlak piyasasında bulunuyor. Bu alandaki varlıklar 380 trilyon dolara ulaşmış durumda. Onu 133 trilyon dolarla tahviller (yüzde 17) ve 124 trilyon dolarla pay senetleri (yüzde 15,9) izliyor. Altının toplam piyasa pahası 22,4 trilyon dolar (yüzde 2,9), kripto varlıklarınki ise yalnızca 3,6 trilyon dolar ile toplam yatırımların yüzde 0,5’ini oluşturuyor.
Buna rağmen en az ilgi gören araç olan kripto paralar, son yıllarda yatırımcısına en yüksek getiriyi sunan araç pozisyonunda. Örneğin yalnızca Bitcoin 2018’den bu yana yaklaşık yüzde 3100 kıymet kazandı. Tıpkı periyotta altın yüzde 167, borsalar yüzde 66, tahviller yüzde 29,4, global emlak ise yüzde 22,5 oranında büyüme gösterdi.
Yeni trendler yükselişte
Gelecek yıllarda yatırım tercihlerinin değişmesinde ekonomik istikrarlar kadar teknolojik dönüşüm, demografi ve iklim üzere faktörler de belirleyici olacak. Uzmanlara nazaran, yatırımın tarafı daha dijital ve tematik alanlara kayacak.
Gayrimenkulde tokenize (blok zincir üzerinden dijitalleştirilmiş) varlıkların yaygınlaşması, bu alandaki yüksek giriş maliyetini ortadan kaldırabilir. Genç nesil yatırımcılar daha küçük birikimlerle dijital mülklere yönelirken, yaşlanan toplumlara sahip ülkelerde konut talebi azalabilir.
Tahvillerin yıldızı sönüyor mu?
Geleneksel olarak inançlı liman sayılan tahviller, artan devlet borçları ve düşen kredi notları nedeniyle cazibesini yitiriyor. Bu durum, bono piyasasının gelecekteki kıymetini tartışmalı hale getiriyor.
Borsa ve tematik yatırımlar
Borsalar ise yapay zekâ, elektrikli araçlar, bulut teknolojisi ve biyoteknoloji üzere dallarda uzun vadeli yatırım fırsatları sunmaya devam ediyor. Bilhassa ARK Invest’e nazaran bu temalar önümüzdeki yıllarda borsaların değerlemesinde kıymetli hisselere ulaşacak.
Altın ve belirsizlik
Altın, belirsizlik periyotlarının vazgeçilmez yatırım aracı olmayı sürdürüyor. Merkez bankalarının artan altın rezervleri, bu bedelli metale olan inancın sürdüğünü gösteriyor. Lakin uzmanlar, gelecekte uzay madenciliği üzere faktörlerin altın arzını artırarak fiyatları düşürebileceğini de hatırlatıyor.
Kripto varlıklar süratle yayılıyor
Kripto paralar, klâsik finans sistemine alternatif olarak büyümeye devam ediyor. 2024 prestijiyle dünya nüfusunun yüzde 7’si, yani 560 milyondan fazla kişi kripto varlıkları kullanıyor. ARK Invest’e nazaran bu piyasanın bedeli 2030’da 12 trilyon dolara, 2050’de ise 50 trilyon dolara ulaşabilir.
