Endeksa‘nın Nisan 2025 datalarına nazaran, yazlık konutlarda en yüksek fiyat artışı Çanakkale‘de yaşanırken, en uygun bölgeler Mersin ve Silivri oldu. Bodrum’da ise kimi mahallelerde fiyat düşüşü dikkat çekti.
Yazlık talebi ve büyük kentlerden aldığı göçle dikkat çeken Çanakkale, Endeksa bilgilerine nazaran son bir yılda yüzde 46‘lık artışla yazlık bölgeler ortasında satılık konut fiyatlarının en fazla yükseldiği vilayet oldu. Metrekare satış fiyatı 42.785 TL’ye ulaştı. Son 5 yıllık fiyat artışı ise yüzde 1.536’ya kadar çıktı.
İzmir’de Çeşme ve Foça öne çıkıyor
İzmir genelinde konut fiyatları yıllık bazda yüzde 28 artarken, Foça ve Çeşme ilçelerinde bu oran yüzde 41 düzeyine ulaştı. Alaçatı Mahallesi’nde metrekare fiyatı 143.971 TL’ye çıkarken, yıllık artış yüzde 42 oldu.
Bodrum’da artış suratı yavaşladı
Bodrum genelinde yıllık fiyat artışı yüzde 15 ile sonlu kaldı. Bitez ve Yahşi üzere kimi bölgelerde yüksek metrekare fiyatları kaydedilirken, Torba, Çarşı, Çiftlik ve Güvercinlik üzere bölgelerde fiyatlar düşüşe geçti.
Mersin ve Silivri en uygun yazlık lokasyonlar
Nisan 2025 prestijiyle satılık konutlarda ortalama metrekare fiyatı Mersin’de 28.259 TL, Silivri’de ise 35.053 TL olarak ölçüldü. Tıpkı vakitte, bu iki bölge kira fiyatları açısından da en ulaşılabilir seçenekler ortasında yer aldı. Ortalama kira bedelleri Mersin’de 19.585 TL, Silivri’de ise 20.216 TL düzeyinde.
Kirada en yüksek artış Alaçatı’da
Çeşme genelinde kiralar son bir yılda yüzde 83 artarken, Alaçatı’da bu oran yüzde 80 olarak kaydedildi. Alaçatı’da ortalama kira 50.762 TL‘ye yükseldi.
