İstanbul’un Lüks Semtlerinde Kira Fiyatları Düşüyor
İstanbul’un gözde ve lüks semtleri olarak bilinen Bebek, Etiler ve Arnavutköy’de kira fiyatlarında dikkat çekici bir düşüş yaşanıyor. Özellikle son dönemde artan deprem endişeleri, eski binalara olan talebi önemli ölçüde azalttı. Bu durum, özellikle Bebek ve Arnavutköy gibi bölgelerde kiraların gerilemesine neden oldu.
Gayrimenkul uzmanlarına göre, Arnavutköy’deki eski bir 2+1 dairenin kira bedeli 35-40 bin TL civarına kadar düştü. Boğaz hattındaki eski binalara olan talebin azalması, bu lokasyonlardaki kira fiyatlarının düşmesine yol açtı. Net bir şekilde ifade etmek gerekirse, deprem korkusu lüks semtleri de olumsuz bir şekilde etkiliyor.
NTV’de yer alan habere göre, eski binalara olan talebin azalması ve kira fiyatlarının düşmesi, deprem korkusunun İstanbul’un lüks semtlerini nasıl etkilediğine dair önemli bir gösterge. Bebek ve Arnavutköy gibi bölgelerde, 40-50 yıllık eski binaların büyük bir kısmı çeşitli nedenlerden dolayı dönüştürülemiyor. Bu da, bölgedeki eski yapıların cazibesini azaltıyor.
“Buradaki eski yapıların yenilenmesi çok zor”
Gayrimenkul uzmanı Mithat Ekeroğlu, konu hakkında şu ifadeleri kullanıyor: “Boğaziçi İmar Kanunu nedeniyle buradaki eski yapıların yenilenmesi oldukça zor. Çünkü yıkıldıklarında, inşaat alanı iki kata düşüyor. Eski binalarda oturmak istemeyen birçok kişi, buradan çıkarak başka bölgelere taşındı.”
