Normal şartlar altında, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine dayanan kira artış oranları, son iki yıldır hükümetin getirdiği bir uygulama ile %25 ile sınırlandırılmıştı. Ancak, Temmuz ayı itibarıyla bu sınırlamanın kaldırılmasıyla birlikte, kira sözleşmeleri artık 12 aylık ortalama enflasyon oranlarına göre belirlenecek.
Bu yeni düzenleme, kiracıların ve kiraya verenlerin anlaşmalarını etkileyecek önemli bir değişiklik olarak öne çıkıyor. Artık kira artışları, ekonomik koşullara daha duyarlı bir şekilde belirlenecek. Bu durum, kiracıların bütçelerini daha iyi planlamalarına olanak tanırken, kiraya verenler için de daha adil bir gelir sağlama imkanı sunacak.
Yeni Kira Artış Oranı Hesaplama Yöntemi:
- Kira artış oranları, bir önceki yılın 12 aylık ortalama enflasyonuna dayanmaktadır.
- Bu hesaplama, kiracıların ve kiraya verenlerin karşılıklı olarak daha şeffaf bir şekilde anlaşmalarını sağlar.
- Kiracılar, kira bedellerinin makul bir seviyede kalmasını beklerken, kiraya verenler de enflasyon karşısında kayıplarını minimize etme şansına sahip olacaklar.
Sonuç olarak, bu yeni uygulama ile kira artışları daha adil bir zeminde gerçekleşecek ve her iki tarafın da hakları gözetilecektir. Kiracıların ve kiraya verenlerin, bu değişiklikleri göz önünde bulundurarak yeni sözleşmelerini düzenlemeleri faydalı olacaktır.
