ABD’de konut satın almak için yapılan mortgage müracaatları, borçlanma maliyetleri değişmemesine karşın, 2023’ün başından bu yana en yüksek düzeye geldi.
Mortgage Bankacılar Birliği’nin (MBA) datalarına nazaran, 4 Temmuz’da sona eren haftada mortgage müracaatları endeksi (MBA endeksi) yüzde 9,4 yükseldi. MBA’nın yine finansman ölçütü de emsal bir oranda artarak Nisan ayından bu yana en yüksek düzeye ulaştı.
Veriler mevsimsel tesirlerden arındırılmış olsa da, Bağımsızlık Günü üzere tatil günlerinde büyük dalgalanmalara açık olabiliyor. Üstelik bu artışlara karşın, her iki gösterge de pandemi öncesi düzeylerin epey altında.
30 yıllık sabit vadeli ipotek kontrat faiz oranı geçen hafta yalnızca 2 baz puan düşerek yüzde 6,77’ye geriledi. Ekonomistler ve emlakçılar, yüksek fiyatlar nedeniyle sekteye uğrayan konut piyasasını canlandırmak için konut finansmanı maliyetlerinde sürdürülebilir bir düşüşün gerekli olduğunu belirtti.
1990 yılından bu yana haftalık olarak yürütülen MBA anketi, ipotek bankacıları, ticari bankalar ve tasarruf kuruluşlarının cevaplarını kullanıyor. Datalar, ABD’deki tüm perakende mortgage müracaatlarının yüzde 75’inden fazlasını kapsıyor.
