Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), temmuz ayına ait ikinci el konut satış datalarını açıkladı.
Buna nazaran, ülkede ikinci el konut satış sayısı, mevsim tesirlerinden arındırılmış olarak temmuzda aylık bazda yüzde 2 artarak 4,01 milyona yükseldi.
İkinci el konut satış sayısına dair piyasa beklentisi, bu periyotta 3,92 milyon olması istikametindeydi. İkinci el konut satışları, haziranda yüzde 2,7 azalarak 3,93 milyon olarak kaydedilmişti.
ABD’de ikinci el piyasasında medyan konut fiyatı, temmuzda yıllık bazda yüzde 0,2 artışla 422 bin 400 dolara çıktı.
Açıklamada görüşlerine yer verilen NAR Başekonomisti Lawrence Yun, konut satın alma gücünde çok küçük de olsa yaşanan güzelleşmenin konut satışlarını yavaşça artırdığını belirtti.
Ücret artışının artık rahat bir formda konut fiyat artışının önünde gittiğini ve alıcıların daha fazla seçeneği olduğunu aktaran Yun, konut fiyatlarında neredeyse sıfıra yakın artışın ülkenin neredeyse yarısında fiyatların gerilediğini gösterdiğini kaydetti.
Yun, “Konut alıcıları, gerçek konutu bulmak ve daha âlâ bir fiyat için pazarlık yapmak açısından son beş yılı aşkın müddetin en âlâ pozisyonunda.” değerlendirmesinde bulundu.
Ayrıca Yun, mevcut konut stokunun Kovid-19 kısıtlamalarının yaşandığı Mayıs 2020’den bu yana en yüksek düzeyinde olduğunu belirtti.
