Avrupa’nın en büyük iktisadı olan Almanya’da konut inşaatı kesimi tekrar baskı altına girdi. Münih merkezli Ifo Enstitüsü tarafından yayımlanan bilgilere nazaran, konut inşaatı bölümü iş ortamı endeksi nisanda son dört yılın en sert düşüşünü yaşayarak eksi 28,4 puana geriledi.
Mart ayında eksi 19,3 düzeyinde bulunan endeksin bir ay içinde 9,1 puan düşmesi, kesimdeki kırılganlığın tekrar derinleştiğine işaret etti. Emsal ölçekteki son sert düşüş ise Rusya-Ukrayna savaşının başladığı periyotta kaydedilmişti.
Jeopolitik riskler bölümü vurdu
Klaus Wohlrabe, jeopolitik gelişmelerin Almanya’daki konut piyasasını direkt etkilediğini belirterek artan finansman maliyetleri ve hassas tedarik zincirlerinin kesimi baskı altına aldığını söyledi.
Özellikle materyal tedarikinde yaşanan sıkıntıların yine büyümeye başlaması dikkat çekti. Son iki yıldır yüzde 1 düzeylerinde seyreden tedarik sorunu yaşayan şirket oranı, nisanda yüzde 9,2’ye yükseldi. Kesimde sipariş eksikliği yaşayan firmaların oranı ise yüzde 43,8 düzeyinde kaldı.
Faiz ve maliyet baskısı tekrar yükseliyor
2025 yılında toparlanma sinyalleri veren Alman konut kesimi, Orta Doğu’daki savaş sonrası tekrar belirsizlik sürecine girdi. Yükselen güç ve ham unsur fiyatlarının maliyetleri artırdığı belirtilirken, konut kredisi faizlerinde de yıl boyunca üst istikametli baskının sürebileceği bedellendiriliyor.
