Bakanlık, yeni düzenlemeyle birlikte gayrimenkul piyasasında gerçek dışı ilanlar yoluyla fiyatların yapay biçimde yükseltilmesinin önüne geçmeyi hedefliyor. EİDS uygulaması kapsamında, ilanlar artık sırf e-Devlet üzerinden mülk sahibi tarafından yetkilendirilmiş gerçek yahut hukukî kişiler tarafından yayımlanabilecek.
Bu sistemle, ilan sitelerine geçersiz yahut mülkiyetle ilgisi olmayan bireyler tarafından verilen fiyat şişirici ilanların engellenmesi ve piyasa istikrarının sağlanması amaçlanıyor.
Gayrimenkul kesimine müdahalelerde bulunulmuştu
Türkiye Gazetesi’nin haberine nazaran pandemi sonrası periyotta konut ve otomotiv kesimlerinde yaşanan dalgalanma, arz-talep dengesizliği ve yüksek enflasyon, fiyatları önemli halde üst çekmişti. Bilhassa konut piyasasında, birebir binadaki daireler ortasında bile büyük fiyat farkları oluştu. Bu süreçte hükümet, başta otomotiv dalı olmak üzere fahiş fiyat artışlarına karşı çeşitli düzenlemeler hayata geçirmiş, sonrasında gayrimenkul bölümüne de müdahalelerde bulunmuştu.
Kiralık konutlara getirilen yıllık yüzde 25 artırım hududu, yetkisiz şahısların ilan girişi yapmasının engellenmesi ve düzmece ilanlara yönelik para cezaları bu kapsamda atılan adımlar ortasında yer alıyor.
7 Nisan’dan itibaren satılık ilanlarda da EİDS zorunlu
Yeni uygulamayla birlikte, artık satılık konut ve iş yeri ilanları da EİDS doğrulamasına tabi olacak. Bu adımın, bilhassa büyükşehirlerde görülen yapay fiyat artışlarını sınırlaması ve yatırım kararlarını daha sağlıklı bir piyasa ortamında şekillendirmesi bekleniyor.
