Realtor.com’un 2025’in üçüncü çeyreğine (Temmuz–Eylül) ilişkin datalarına nazaran ABD’de Manhattan, Brooklyn, Queens, Bronx ve Staten Island sakinleri, en çok New York eyaletinin kent dışındaki bölgelerindeki konut ilanlarını görüntüledi.
Şehir merkezinde bir dairenin ortalama kirasının yaklaşık 4 bin dolar olduğu New York eyaletinde kent dışı bölgeleri toplam aramaların yüzde 14’ünü, New Jersey yüzde 12,9’unu oluşturdu. Pennsylvania (yüzde 10,7) ise Florida’yı (yüzde 10,4) kıl hissesi geride bıraktı.
Uygun fiyat ve geniş alan arayışı belirleyici
Realtor.com kıdemli analisti Hannah Jones, “Yüksek kiralar ve konut fiyatları, birçok New Yorkluyu kent hudutlarının ötesinde konut sahibi olma arayışına yöneltiyor.” dedi.
Jones’a nazaran alıcılar, paralarının karşılığında daha fazla alan ve kıymet ararken, birebir vakitte New York’un ekonomik ve kültürel merkezine yakın kalmak istiyor.
Uzaktan çalışma banliyöleri cazip kılıyor
Uzaktan ve hibrit çalışma sistemlerinin yaygınlaşmasıyla, kentten uzak bölgelerde yaşamak daha mümkün hale geldi.
Jones, “Banliyöler ve etraf yerleşim alanları, hem hayat şekli hem de uygun fiyat açısından giderek daha cazip hale geliyor” tabirini kullandı.
Verilere nazaran, güney ve orta batı eyaletleri de ilgi görse de, New Yorkluların bu bölgelere ilgisi son bir yılda azaldı.
