Deutsche Bank’ın araştırma ünitesi tarafından hazırlanan “Mapping the World’s Prices” (Dünyanın Fiyatlarını Haritalamak) başlıklı yıllık raporun onuncu baskısı yayımlandı. Jim Reid ve Galina Pozdnyakova imzasını taşıyan çalışma, dünyanın farklı bölgelerindeki 69 kentte hayat maliyetlerini karşılaştırırken; kira bedelleri, maaşlar, konut fiyatları, toplu taşıma, telefon tarifeleri, kahve, restoran, taksi ve teknoloji eserleri gibi çok sayıda kalemde global fiyat düzeylerini ortaya koyuyor.
Raporun Türkiye açısından en dikkat cazibeli bulgularından biri ise akıllı telefon fiyatları oldu. Deutsche Bank’ın incelediği 41 iktisat arasında Türkiye, ABD fiyatının 2,2 katına ulaşan iPhone fiyatıyla listenin birinci sırasında yer aldı. Böylelikle Türkiye, iPhone’un ABD’ye kıyasla en değerli satıldığı ülke oldu. Rapora nazaran iPhone’un ABD’den daha düşük fiyata satıldığı sadece iki ülke bulunuyor: Güney Kore ve Japonya.
Zürih ve Cenevre doruktaki yerini koruyor
Deutsche Bank datalarına nazaran İsviçre’nin Zürih ve Cenevre kentleri dünyanın en değerli kentleri olmayı sürdürürken, bu iki kenti Tel Aviv, New York ve San Francisco takip ediyor. Rapora nazaran Lüksemburg, ikinci yıl üst üste hayat kalitesi sıralamasında birinci sırada yer aldı. Kopenhag, Amsterdam, Viyana ve Münih birinci beşi tamamlarken, Paris, Londra, New York ve Hong Kong üzere global finans merkezleri ise yüksek konut maliyetleri, uzun işe gidiş-geliş mühletleri ve çevresel faktörler sebebiyle listenin gerisinde kaldı. Net maaş sıralamasında Zürih birinci sırada yer alırken, San Francisco, Cenevre, Boston ve New York onu takip etti.
Hong Kong emlakta önder, Budapeşte üç katına yaklaştı
Konut fiyatlarında Hong Kong, pandemi öncesi seviyelerin yaklaşık yüzde 10 altında kalmasına karşın dünyanın en değerli emlak piyasası olmayı sürdürdü. Teknoloji sektöründeki yoğun talep nedeniyle arzın hudutlu kaldığı Seul üçüncü sırada yer alırken, Zürih, Singapur ve Cenevre birinci beşi oluşturdu. Rapor, Budapeşte’de konut fiyatlarının son 10 yılda yüzde 209 artarak incelenen kentler arasında en yüksek yükselişi gösterdiğini ortaya koydu. Tokyo’da iki kişilik bir akşam yemeğinin maliyeti New York ve Zürih’in yaklaşık üçte biri düzeyinde bulunurken, üç yatak odalı bir dairenin kira bedeli de New York’un yaklaşık dörtte biri seviyesinde hesaplanıyor.
