TCMB’nin 250 baz puanlık faiz indirimi sonrası emlak bölümünde konut kredisi faizlerinin düşmesi istikametinde beklenti oluştu.
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Genel Lider Yardımcısı ve Trabzon İnşaatçılar ve Emlakçılar Odası Başkanı Ayhan Taflan, konut kredisi faizlerinin yüksek seviyelerde kalmasının alım gücünü sınırladığını belirterek şu değerlendirmeyi yaptı:
“Merkez Bankası’nın faiz indirimi değerli lakin bizim için temel olan konut kredisi faiz oranlarının belli bir düzeyin altına inmesidir. Şayet oranlar yüzde 1,50’nin üzerinde olursa vatandaşın ödemesi zorlaşıyor. Özel bankaların da kamu bankaları üzere süreksiz de olsa faizleri düşürmesi gerekiyor. Böylelikle daha fazla vatandaş konut sahibi olabilir.”
“Çift maaşlı memur bile zorlanıyor”
Taflan, mevcut faiz düzeylerinde çift maaşlı kamu çalışanlarının dahi konut kredilerini ödemekte zahmet çektiğine dikkat çekerek, “Vatandaşların yalnızca kredi ödemeleri yok; eğitim, sıhhat ve temel gereksinimler da var. Faiz oranlarının 1,50’nin altına inmesi gerekiyor” dedi.
Konut fiyatları yüksek, arz yetersiz
Emlak piyasasındaki fiyatlara ait de konuşan Taflan, Trabzon’da 10-15 yaşındaki dairelerin 3-4 milyon TL civarında, yeni dairelerin ise 5 milyon TL’den başladığını söyledi. İstanbul ve Ankara üzere büyükşehirlerde fiyatların çok daha yüksek olduğunu belirten Taflan, “Talep var fakat arz yok. Yeni proje üretilmediği için fiyatlar üstte kalıyor. Bu şartlarda vatandaşın konut alması giderek zorlaşıyor” sözlerini kullandı.
