Antalya’nın Konyaaltı ilçesinde bulunan lüks bir rezidansta yaşanan aidat tartışması mahkeme sürecine taşındı. Site sakinlerinden Armağan Hin, aidatların 13 bin TL’den 20 bin TL’ye çıkarılması ve ayrıyeten 100 bin TL’lik ek ödeme talep edilmesi üzerine idareye dava açtı.
Davacı taraf, yüksek aidat artışının yanı sıra gelir-gider kalemlerinin gereğince açıklanmadığını, birtakım borçlu kat maliklerine ayrıcalık tanındığını ve genel şura süreçlerinde usulsüzlükler yaşandığını öne sürdü.
Antalya 2. Sulh Hukuk Mahkemesi’nde görülen davada tarafların beyanları alındıktan sonra belgede yeni bir kademeye geçildi.
Mahkeme, siteye ilişkin karar defteri, toplantı davet evrakları ve hazirun cetvelinin evraka sunulması için davalı tarafa iki haftalık müddet verdi.
Belgelerin teslim edilmesinin akabinde dosyanın Kat Mülkiyeti Kanunu konusunda uzman bir ekspere gönderilerek rapor hazırlanmasına karar verildi.
“Bütçe ve bilanço olmadan aidat belirlendi”
Duruşma sonrasında açıklama yapan rezidans sakini Armağan Hin, 5 Ocak 2026 tarihinde gerçekleştirilen genel heyet toplantısında karar defterinin hazır bulunmadığını tez etti.
Hin, ocak ayında kişi başı 120 bin TL ödeme toplandığını, sonraki aylarda ise aidatların 20 bin TL olarak belirlendiğini belirterek, bu kararların bütçe ve bilanço sunulmadan alındığını savundu.
Aidat ve ek ödeme tahsilatları sırasında kimi ortak alan hizmetlerinin durdurulduğunu öne süren Hin, asansörlerin, suların, elektriklerin ve klimaların kapatıldığını argüman etti.
Site sakinlerinin mağdur edildiğini belirten Hin, yaşananların görüntü kayıtlarıyla belgelendiğini söyledi.
6 milyon TL’lik borç indirimi iddiası
Davacı tarafın en dikkat cazibeli tezlerinden biri ise aidat borçlarına yönelik alınan karar oldu.
Hin, birtakım kat maliklerine ilişkin yaklaşık 6 milyon TL’lik aidat borcunda indirim yapılmasının gündeme geldiğini öne sürerek, bu karara yasal itirazda bulunduğunu ve mevzuyu mahkemeye taşıdığını tabir etti.
Faiz ve fon savları da yargıda
Site ismine toplanan paraların idare kararı olmadan çeşitli fonlarda değerlendirildiğini ileri süren Hin, aidat ismi altında toplanan kaynakların sebep faiz getirisi sağlayan araçlarda tutulduğunun da yargı sürecinde araştırılmasını talep edeceklerini söyledi.
Mahkemenin talep ettiği dokümanlar ve hazırlanacak eksper raporunun akabinde belgede yeni bir kıymetlendirme yapılacak.
