Çin, emlak sektörünü desteklemek ve ekonomiyi canlandırmak amacıyla yeni bir teşvik paketi açıkladı. Bu paket kapsamında, sorunlu emlak piyasasına sunulan kredinin artırılacağı ve bir milyon konutun yenileneceği duyuruldu.
Çin’de yıllardır süren konut krizi, ekonomik büyümeyi olumsuz etkiledi ve ülke yönetimi 2024 için büyüme hedefini yüzde beş civarında belirledi. Konut Bakanı Ni Hong, Pekin’in yıl sonuna kadar “beyaz liste” projelerinin kredi ölçeğini dört trilyon yuana (562 milyar dolar) çıkaracağını açıkladı. Beyaz liste uygulaması, yerel yönetimleri finansal destek sağlanacak konut projelerini önermeye ve bu projelerin tamamlanması için bankalarla işbirliği yapmaya teşvik ediyor.
Bakan Ni, “Kentsel gayrimenkul finansmanı koordinasyon mekanizması, uygun tüm gayrimenkul projelerini beyaz listeye dahil etmeye çalışmalıdır. Ek olarak, bir milyon yıpranmış ev yenilenecek. Kentler ve köylerde birçok güvenlik tehlikesi yaşayan evler var ve insanlar yenilemek için can atıyor,” şeklinde konuştu. Bu adım, mevcut ticari konut stokunun eritilmesine yardımcı olmayı amaçlıyor.
Çin yönetimi, ekonominin yeni sorunlarla karşı karşıya olduğu uyarısında bulunurken, büyümeyi artırmaya yönelik en büyük adımlardan birini temsil eden bir dizi teşvik paketi açıkladı. Alınan önlemler arasında faiz oranlarının düşürülmesi, konut alımına yönelik kısıtlamaların gevşetilmesi ve bankaların daha fazla kredi verebilmesi için nakit serbest bırakma hamleleri yer alıyor.
Ancak, büyük teşvik beklentileriyle gelen hızlı piyasa yükselişi, yetkililerin kurtarma paketi için belirli bir rakam vermekten veya planların detaylarını açıklamaktan kaçınması nedeniyle sekteye uğradı. Son aylarda bazı büyük şehirler de konut satın alma kısıtlamalarını hafifletti.
Ayrıca, bu açıklama Çin’in cuma günü üçüncü çeyrek büyüme verilerini yayınlamaya hazırlanmasının ardından geldi. Ancak Pekin, yüzde beş hedefine ulaşacağından “tam olarak emin” olduğunu belirtti.
