Tapu İşlemlerinde Rekor Yıl
Türkiye genelinde 2023 yılında toplamda 3 milyon 65 bin 872 gayrimenkul satışı gerçekleşti. Bu satışlardan elde edilen tapu harcı geliri ise 96 milyar 133 milyon lirayı aştı. Türkiye’deki tapu dairelerinde yapılan işlem sayısı 2024 yılında 18 milyon 726 bin 979 olarak kaydedildi. Bu rakam, bir önceki yıl olan 2023’te 18 milyon 285 bin 900 seviyesindeydi.
Geçen yıl tapuda gerçekleştirilen işlemlerin büyük bir kısmını, yani 3 milyon 65 bin 872’sini gayrimenkul satışları oluşturdu. Bu satışların yanı sıra, 1 milyon 354 bin 35 ipotek, 477 bin 974 intikal, 110 bin 238 düzeltme, 70 bin 719 kamulaştırma ve 55 bin 556 ayırma işlemi yapıldı. Diğer işlemler ise 13 milyonu aşarak, tapuda taksim, bağış, birleştirme, trampa gibi çeşitli işlemleri kapsadı. En fazla işlem yapılan ay ise 2 milyon 72 binle aralık oldu; bu ayı 1 milyon 75 binle haziran takip etti.
Tapu Harcı Gelirlerinde Önemli Artış
2023 yılına göre, gayrimenkul satışları %3,9 oranında bir artış göstererek 3 milyon 65 bin 872’ye ulaştı. Bu satışlardan elde edilen harç geliri ise 91 milyar 595 milyon lirayı geçti. 2024 yılı itibarıyla, diğer işlemlerle birlikte toplam tapu harç geliri, bir önceki yıla göre %60 artışla 96 milyar 133 milyon liraya ulaştı. En yüksek tapu harcı geliri elde edilen ay ise 16 milyar 13 milyon lirayla aralık oldu. Bunu 10,4 milyar lirayla kasım ve 10,2 milyar lirayla ekim ayları takip etti. Ocak ayı ise 5 milyar 199 milyon lirayla en düşük gelir elde edilen ay olarak kaydedildi.
Yıllara göre gayrimenkul satışları şu şekilde sıralandı:
- 2023: 2 milyon 949 bin 437
- 2022: 3 milyon 234 bin 200
- 2021: 3 milyon 20 bin 225
- 2020: 2 milyon 754 bin 550
İstanbul, Gayrimenkul Satışlarında Zirvede
Geçen yıl en çok gayrimenkul satışı yapılan il, 357 bin 873 ile İstanbul oldu. İstanbul’u 209 bin 244 ile Ankara, 144 bin 183 ile İzmir takip etti. İstanbul, tapuda gerçekleştirilen işlemlerden elde edilen gelirde de ilk sırada yer aldı. Bu şehirde elde edilen gelir 27,5 milyar lirayı aşarken, Ankara’da bu rakam 9,8 milyar lira, İzmir’de ise 6,5 milyar lira olarak kaydedildi.
