ABD Mortgage Piyasasında Son Gelişmeler
ABD’de mortgage piyasasında 30 yıllık faiz oranları, beş hafta süren bir artışın ardından, ilk defa gerileyerek yüzde 7,02 seviyesine düştü. Bu düşüş, mortgage alımını ve yeniden finansmanı kısıtlayan yüzde 7’nin üzerinde kalmaya devam ediyor. Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından açıklanan verilere göre, toplam mortgage başvuru endeksi yüzde 0,1 artış gösterirken, satın alma başvuruları yüzde 0,6 oranında yükseldi. Öte yandan, yeniden finansman başvurularında ise yüzde 2,9’luk bir düşüş görüldü.
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, mortgage oranlarının piyasa üzerinde baskı oluşturmaya devam ettiğini belirtti. Ancak, satın alma başvurularındaki küçük artışların sektörde bazı olumlu sinyalleri gösterdiğini vurguladı. Bu durum, yatırımcılar için umut verici olabilir.
Jamie Dimon’dan Piyasa Yorumu
Dünya Ekonomik Forumu’nda konuşan JPMorgan Chase CEO’su Jamie Dimon, ABD borsasındaki mevcut durumu değerlendirdi. CNBC’ye verdiği röportajda, “Varlık fiyatları şu an biraz şişirilmiş durumda. Bu fiyatları haklı çıkarmak için oldukça iyi sonuçlara ihtiyacımız var ve hepimiz bunun olmasını umuyoruz. Ancak dışarıda olumsuzluklar var ve bunlar bizi şaşırtabilir,” ifadelerini kullandı. Dimon, büyüme yanlısı stratejilerin bu süreci destekleyebileceğini ancak dikkatli olunması gerektiğini sözlerine ekledi.
Borsa Verileri ve Ekonomik Gelişmeler
S&P 500 endeksi, Donald Trump‘ın başkanlığı kazandığı tarihten bu yana yüzde 4,6 oranında bir yükseliş kaydetti. Ancak, bu yükselişe rağmen piyasalarda hâlâ temkinli bir hava hâkim. Dimon’un açıklamaları, borsa performansının ekonomik ve politik belirsizliklere karşı ne kadar hassas olduğunu bir kez daha gözler önüne serdi. ABD mortgage piyasasındaki son durum, Federal Rezerv‘in faiz politikaları ve ekonomik büyüme beklentileri doğrultusunda şekilleniyor. Dimon’un uyarıları, yatırımcılar için önemli bir rehber niteliği taşıyabilir.