1. Haberler
  2. Ekonomi
  3. AVM Ciro Endeksi 2024 Raporu: Anadolu ve İstanbul Karşılaştırması

AVM Ciro Endeksi 2024 Raporu: Anadolu ve İstanbul Karşılaştırması

featured
Paylaş

Bu Yazıyı Paylaş

veya linki kopyala

AVM Ciro Endeksi 2024 Değerlendirme Raporu

AYD ve Akademetre iş birliği ile hazırlanan AVM Ciro Endeksi 2024 yılı değerlendirme raporu, düzenlenen bir basın toplantısı ile kamuoyuna duyuruldu. Yapılan değerlendirmelere göre, 2024 yılı içerisinde AVM’lerin ciroları, %65 oranında bir artış göstererek enflasyonun üzerinde bir büyüme sağladı. 2010 yılında 100 baz puan olarak kabul edilen endeks, 2024 yılında 3117 puana ulaşarak önemli bir gelişme kaydetti. Ayrıca, 2024 yılı boyunca metrekare başına toplam ciro 147.814 TL olarak belirlendi.

Anadolu’daki AVM’lerin Hızlı Yükselişi

Yapılan açıklamalara göre, Anadolu’daki alışveriş merkezleri, İstanbul’daki AVM’lere oranla daha hızlı bir yükseliş trendi gösterdi. 2024 yılı itibarıyla AVM metrekare verimliliği açısından, Anadolu ile İstanbul AVM’leri arasında anlamlı bir fark gözlemlendi. 2010 yılı baz alınarak yapılan değerlendirmede, İstanbul’daki AVM’lerin verimlilik endeksi 3243 iken, Anadolu AVM’lerinde bu değer 3010 olarak kaydedildi.

  • Metrekare başına toplam ciro İstanbul’da %59,7 artış gösterirken, Anadolu’da %69,8’lik bir artış yaşandı.
  • 2024 yılında İstanbul AVM’lerinde metrekare başına toplam ciro 176.500 TL, Anadolu AVM’lerinde ise 128.700 TL olarak gerçekleşti.

Pandemi Sonrası Müşteri Davranışları

AVM metrekare başı ciro verileri, pandemi sonrası bir toparlanma sürecini işaret etmekte; ancak bu durumun henüz müşteri davranışlarına yansımadığı ifade ediliyor. 2010 yılı AVM ziyaretçi endeksi 100 olarak kabul edildiğinde, pandeminin zirveye ulaştığı 2020 yılında bu endeks yarıya düşerek 56’ya kadar geriledi. Ancak 2024 yılı itibarıyla metrekare başına düşen ziyaretçi endeksi yeniden 100 seviyesine yükseldi.

  • 2024 yılında toplam ziyaretçi sayısında 2023 yılına göre %2’lik bir artış gözlemlendi.
  • Uzmanlar, ziyaretçi sayısının istenen seviyeye ulaşamamasına karşın, AVM’lerin cirolarındaki hızlı artışı, daha verimli müşterilerin AVM’leri ziyaret etmesine bağlıyor.

Başka bir deyişle, sosyalleşmek veya diğer nedenlerle AVM’ye gelen ve daha az harcama yapan müşterilerin yerine, 2024 yılında daha alışveriş odaklı olan müşterilerin ön plana çıktığı görülmektedir. Ziyaret endeksine göre, İstanbul AVM’leri 2010 yılı 100 baz endeksine göre 94 puana ulaşırken, Anadolu AVM’lerinde metrekare başı ziyaretçi endeksi 108 puan olarak kaydedilmiştir.

Kategorilere Göre Ciro Artışları

Endeks, kategoriler bazında 2023 yılı ile karşılaştırıldığında en fazla artışın %68 ile yiyecek-içecek ve diğer kategorilerde görüldüğünü ortaya koydu. Diğer kategorilerdeki artış oranları ise şu şekildedir:

  • Teknoloji kategorisi: %65
  • Ayakkabı kategorisi: %59
  • Giyim kategorisi: %64
  • Hipermarket kategorisi: %62

Ancak, yılın ikinci yarısında enflasyonun üzerinde gerçekleşen bu ciro artışlarının yavaşladığı da gözlemlendi.

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir