Gayrimenkul Sektöründe Umut Dolu Bir Başlangıç
Yükselen fiyatlar ve yüksek kredi maliyetleri nedeniyle zorlu bir yılı geride bırakan gayrimenkul sektörü, 2025’e umutla girdi. Merkez Bankası, yılın son faiz toplantısında önemli bir karar alarak faizi 250 baz puan indirerek %47,50 seviyesine düşürdü. Bu gelişme, hem gayrimenkul yatırımcılarını hem de ev sahibi olmak isteyen bireyleri sevindirdi.
Kamu ve bazı özel bankaların konut kredisi faizlerini %3’ün altına çekmesi, sektördeki olumlu havayı daha da güçlendirdi. Markalı konut geliştiricileri, bu faiz indirim rüzgarını arkasına alarak, tüketicilere çeşitli cazip seçenekler sunmaya başladı. Bu seçenekler arasında, firma bünyesinde senetli satış imkanı ve anlaşmalı bankalardan düşük faizli konut kredileri yer alıyor.
Konut Kredisi Taksitleri ve Ödeme Planları
Şu anki faiz oranlarına göre, 2 milyon TL tutarında konut kredisi çeken bir kişinin 5 yıl boyunca ödeyeceği aylık taksitler aşağıdaki gibidir:
- Vakıf Bank
Faiz Oranı: %3,30
Aylık Taksit: 76.972,82 lira
Toplam Ödeme: 4.639.369 lira - Garanti Bankası
Faiz Oranı: %3,06
Aylık Taksit: 73.197,41 lira
Toplam Ödeme: 4.417.949 lira - Halk Bank
Faiz Oranı: %3,40
Aylık Taksit: 78.568,58 lira
Toplam Ödeme: 4.737.814 lira - Kuveyt Türk
Kâr Payı Oranı: %3,09
Aylık Taksit: 73.665,03 lira
Toplam Ödeme: 4.440.492 lira - İng Bank
Faiz Oranı: %3,20
Aylık Taksit: 75.390,25 lira
Toplam Ödeme: 4.544.675 lira - Akbank
Faiz Oranı: %2,89
Aylık Taksit: 70.571,41 lira
Toplam Ödeme: 4.258.904 lira - Vakıf Katılım
Kâr Payı Oranı: %3,04
Aylık Taksit: 72.886,35 lira
Toplam Ödeme: 4.393.081 lira - Deniz Bank
Faiz Oranı: %4,21
Aylık Taksit: 91.943,89 lira
Toplam Ödeme: 5.534.732 lira
Bu koşullar altında, hem yatırımcılar hem de ev sahibi olmak isteyenler için gayrimenkul sektörü yeniden cazip hale geliyor. 2025’te umut dolu bir dönem bekleniyor.
