Bekleyen Konut Satışları Endeksi Artış Gösterdi
Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), Kasım ayına ilişkin bekleyen konut satışları endeksini açıkladı. Bu verilere göre, ABD’de bekleyen konut satışları endeksi, Kasım ayında bir önceki aya göre %2,2 artış göstererek 79 değerine yükseldi. Bu artış, bekleyen konut satışlarının arka arkaya dördüncü ayda da yükseldiği anlamına geliyor ve böylece Şubat 2023’ten bu yana en yüksek seviyeye ulaştı.
Piyasa analistleri, bekleyen konut satışlarının bu dönemde %0,9 artmasını bekliyorlardı. Ancak gerçek veriler, bekleyen konut satışlarının daha güçlü bir artış sergilediğini gösterdi. Ekim ayında bekleyen konut satışları, aylık bazda %1,8 artarak 77,3 olarak kaydedilmişti. Ayrıca, Kasım ayında yıllık bazda da %6,9’luk bir artış yaşandı.
NAR Başekonomisti Lawrence Yun, yaptığı açıklamada, tüketicilerin mortgage faiz oranlarına yönelik beklentilerini yeniden düzenlediklerini ve mevcut konut stokundan daha fazla yararlandıklarını belirtti. Yun, mortgage oranlarının son 24 aydır ortalama %6’nın üzerinde seyrettiğine dikkat çekerek, alıcıların artık mortgage faiz oranlarının önemli ölçüde düşmesini beklemediğini veya buna göre hareket etmediklerini ifade etti.
Yun, piyasanın satıcıların lehine olma durumundan uzaklaştığını ve alıcıların müzakere yapma konusunda daha güçlü bir konumda olduğunu vurguladı. Bu değişen dinamikler, konut piyasasında alıcıların daha fazla fırsat bulmasını sağlıyor.
