Mortgage Verileri Açıklandı
Mortgage Bankalar Birliği (MBA), Noel tatili nedeniyle geçen hafta açıklanmayan mortgage verilerini, 27 Aralık 2024 ile sona eren iki haftalık döneme ilişkin olarak paylaştı. Bu verilere göre, mortgage başvurularında önemli bir düşüş yaşandı; geçen hafta, bir önceki iki haftaya göre başvurular %21,9 oranında azaldı.
Bu dönemde, konut satın almak için yapılan başvurular %13 oranında gerilerken, yeniden finansman başvurularında ise bu düşüş daha da belirginleşti ve %36’ya ulaştı. Ülkede, 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da %6,89’dan %6,97’ye yükseldi. Benzer şekilde, 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da %6,37’den %6,43’e çıkış gösterdi.
MBA’nın Başekonomisti Mike Fratantoni, bu verilere ilişkin yaptığı değerlendirmede, mortgage faiz oranlarının 2024 yılının son haftasında yükseliş göstermeye başladığını ve 30 yıl vadeli ortalama faiz oranının neredeyse %7 seviyesine ulaştığını belirtti. Fratantoni, konut piyasasında genellikle duraklama dönemlerinin yaşandığı bu süreçte, faiz oranlarındaki artışın hem yeniden finansman hem de konut satın alma başvurularında düşüşe yol açmasının beklenmedik bir durum olmadığını ifade etti.
- Mortgage Başvurularındaki Düşüş: %21,9
- Konut Satın Alma Başvuruları: %13 azalma
- Yeniden Finansman Başvuruları: %36 gerileme
- 30 Yıl Vadeli Mortgage Faiz Oranı: %6,97
- 15 Yıl Vadeli Mortgage Faiz Oranı: %6,43
