İrlanda’da hükümetin aylarca ertelenen yeni konut stratejisi “Delivering Homes, Building Communities” yayımlandı.
Plan, 2030’a kadar en az 300 bin yeni konut üretileceğini ve bunun üst hudut değil, kamu–özel bölüm işbirliğiyle ulaşılabilir bir maksat olduğunu vurguluyor. Bu toplam içinde 72 bin toplumsal konut direkt devlet tarafından karşılanacak.
Strateji, ülkenin karşı karşıya olduğu en acil toplumsal sorunun “evsizlik” olduğunu kabul ediyor. Bu kapsamda hükümet, uzun müddettir acil barınma merkezlerinde kalan ailelerin çıkışını desteklemek için ikinci el konut alımlarına 100 milyon Euro’luk fon sağlayacak.
Ayrıca Housing First kapsamında aile ve çocuk odaklı bir aksiyon planıyla 2 bin kiralık konut yaratılması hedefleniyor.
Plan, boş ve atıl durumdaki alanların konuta kazandırılmasına geniş yer veriyor. Boş dükkân ve ticari alanların konuta dönüştürülmesi için mülk başına 140 bin Euro’ya kadar dayanak sağlanacak.
Küçük şirketlere ilişkin mülklerin de “Above the Shop” hibesi kapsamına alınması gündemde.
Boş mülk yenileme hibesiyle 20 bin konutun tekrar kullanıma kazandırılması hedefleniyor.
Plan, konut üretiminde özel dalın rolünü güçlendirmeyi amaçlıyor:
90 bin başlangıç konutu için altyapı yatırımını artırma, imar ve ruhsat süreçlerini hızlandırma adımları öngörülüyor.
400 milyon Euro’luk yeni sermaye paketi
Küçük inşaat şirketlerine takviye için 400 milyon Euro’luk yeni sermaye paketi verilecek.
Ayrıca, birinci sefer konut alacaklara devletin ortak olduğu First Homes Scheme genişletilerek yalnızca yeni binaları değil, yıkık yahut uzun müddettir boş duran meskenlerin alım ve renovasyonunu da kapsayacak.
“Help to Buy” vergi teşviki ise 2030 sonuna kadar uzatıldı. Muhalefet, planı “yetersiz ve tekrar eden vaatler” olarak nitelese de hükümet, ıslahatların konut arzını süratle artıracağı görüşünde.
