Hamide HANGÜL
Merkez Bankası’nın geçen yılın sonunda başlattığı faiz indirimleri, vatandaşların yatırım tercihlerine de yansıdı. Siyaset faizinin 9,5 puan düşürülerek yüzde 50’den yüzde 40,5’e çekilmesiyle birlikte, vadeli TL mevduat hesapları 1 Ağustos – 3 Ekim tarihleri ortasında 23,8 milyar TL azalarak 7 trilyon 138 milyar TL’ye geriledi.
Bu devirde konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz üzere gayrimenkul satışlarında da artış yaşandı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü datalarına nazaran, bu yıl ocak ayında 238 bin 938 adet olan satışlar; temmuzda 284 bin 852, ağustosta 290 bin 564 ve eylülde 300 bin 687’ye yükseldi. Kesim temsilcileri, faiz indirimlerinin konut satışlarını olumlu etkilediğini belirtti.
“İnanılmaz bir hareketlilik var”
Gayrimenkul kesimindeki gelişmeleri kıymetlendiren Savur GYO Yönetim Kurulu Üyesi Dicle Volkan, faiz düşüşüyle birlikte konut talebinde bariz bir artış yaşandığını vurguladı.
Volkan, “Ağustos ve eylül aylarında inanılmaz bir hareketlilik oldu. Biz bu durumu yalnızca satışlarla değil, satış ofisine gelen, arayan, bilgi alan ve randevu talep eden kişi sayısındaki artışla da ölçüyoruz. Hakikaten önemli bir hareketlilik var.” dedi.
Volkan, gayrimenkulün her vakit inançlı bir yatırım aracı olduğunun da altını çizdi.
“IV Kandilli’de daireler 2+1’den başlıyor”
Savur GYO’nun IV Kandilli projesine de değinen Volkan, projenin yaklaşık yüzde 35’inin satıldığını belirterek satışlarda telaşlı davranmadıklarını söyledi.
Projenin 8 bin metrekarelik bir arsa üzerinde, 4 blokta toplam 96 daireden oluştuğunu belirten Volkan, “Kandilli’de yükselen projemizde konut sahiplerine otel konforunda bir ömür sunacağız. Housekeeping hizmeti ve Kandilli–Çengelköy kıyısına shuttle servisi üzere ayrıcalıklarımız olacak.” dedi.
Projeye özel geliştirilen IV Assistance taşınabilir uygulamasıyla konut sakinlerinin; güvenlik bildirimi takibi, spor salonu ve toplumsal tesis hizmetleri, sipariş ve randevu süreçleri, çamaşır ve paklık hizmetleri, aidat ödemeleri, kamera erişimi, ısı denetimi ve kurye takibi üzere birçok hizmete ulaşabileceği belirtildi.
“Faiz düştükçe kaynak iktisadi hayata girer”
Savur GYO Yönetim Kurulu Üyesi Mehmet Ali Yıldıran, faiz indirimlerinin iktisattaki canlılığı artıracağını vurgulayarak, “Faizler düştükçe finansman ticari hayata daha fazla girmeye başlar. Bu kaynak endüstriye, yatırıma ve konuta yönelir, iktisadi hayatı canlandırır. O nedenle faizlerin mevcut düzeyinden daha fazla düşmesi gerektiğini düşünüyorum.” dedi.
Yıldıran, gayrimenkul bölümünün camdan mobilyaya, kumaştan televizyona kadar birçok bölümü etkilediğini belirterek, kentsel dönüşüm projeleriyle de ilgilendiklerini ve çeşitli arsa teklifleri aldıklarını tabir etti.
Savur GYO halka arz başvurusunu yaptı
Savur GYO, Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’na dönüşüm sürecini tamamlayarak Sermaye Piyasası Kurulu’na (SPK) halka arz başvurusunu gerçekleştirdi.
Şirketin portföyünde İstanbul’un tarihi merkezinde yer alan dört otel (Ramada İstanbul Grand Bazaar, Hotel St. Sophia, Orientbank ve Orient Occident), IV Kandilli konut projesi ve Sefaköy’de bir arsa bulunuyor.
Savur GYO’nun birinci konut projesi olan IV Kandilli’nin, gelecek yılın ikinci yarısında teslim edilmesi planlanıyor.
